屋面露臺(tái)涂層防水施工技術(shù)方案

　　房子落成，大部分花干凈老本的住戶們就該費(fèi)盡九牛二虎之力裝修了，除了瓷磚鋪貼、水電改造這些大面上的工程。值得欣慰的是，防水施工這項(xiàng)隱蔽工程也日益被重視。可大家卻把防水關(guān)注焦點(diǎn)全部放在了廚衛(wèi)間、地暖、陽臺(tái)等區(qū)域，殊不知家裝防水作為一個(gè)系統(tǒng)化工程，屋面的防水也至關(guān)重要，要不老天爺一發(fā)威，屋頂這把傘破了，屋內(nèi)防水做的再好，也是白搭。
　　一、找平層必須堅(jiān)固、干燥、潔凈
　　1．堅(jiān)固性要求：找平層介于防水層和結(jié)構(gòu)層之間，它要承受風(fēng)、雨、雪等屋面設(shè)計(jì)荷載，又要傳遞防水層的施工荷重，故須具有一定的強(qiáng)度和硬度。
　　2．干燥性要求：基層含水率以不超過6%為宜，若含水量不符合要求，對(duì)防水層的施工量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結(jié)，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果，因此為確保防水效果，對(duì)基層含水率必須進(jìn)行有效控制。
　　3．潔凈度要求：防水層施工前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應(yīng)洗刷砂磨干凈，只有保持表面法凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內(nèi)部，加強(qiáng)防水涂料和基層粘接，提高防水能力。
　　二、科學(xué)設(shè)計(jì)防水坡度
　　正確的排水坡度和坡向必須在基層上明顯給出，無論是結(jié)構(gòu)找坡還是建筑找坡，在找平層上表示的都應(yīng)是設(shè)計(jì)坡度。在同一個(gè)屋面上，墻邊每個(gè)落水口的標(biāo)高都應(yīng)按屋面坡度線設(shè)置，其下口邊不得高出找平層面。天溝、雨水口安裝要低于表面20mm，在基周圍半徑100mm范圍內(nèi)保持顯著漏斗狀水坡，使流水加快，以免發(fā)生排水倒流和水口堵塞不暢現(xiàn)象。
　　照標(biāo)準(zhǔn)化施工工序進(jìn)行施工
　　三、著重細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水處理
　　屋面多數(shù)存在穿樓板管、通風(fēng)道、墻、天窗等防水敏感部位，由于結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，施工難度高，加之重視程度不夠，很容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。防水施工過程中，必須要對(duì)這些細(xì)部節(jié)點(diǎn)做加強(qiáng)處理。
　　1．將屋頂?shù)谋砻媲謇砀蓛簦绕涫切】p隙、小洼坑等;如果是二次裝修的話，還需要將原來的已老化防水層清除干凈。
　　2．進(jìn)行屋頂基層處理；按照比例，用攪拌均勻的用左工防水砂漿對(duì)縫隙、坑洼基層進(jìn)行修補(bǔ)、找平處理。
　　3．進(jìn)行細(xì)部節(jié)點(diǎn)及重點(diǎn)部位防水處理；落水口、天溝等細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)置附加層，采用密封材料密封處理。
　　四、影響防水工程質(zhì)量的因素是：
　　一是設(shè)計(jì)，正確的防水設(shè)計(jì)師一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是確保防水工程質(zhì)量的前提，設(shè)計(jì)方案包括材料品種規(guī)格，構(gòu)造計(jì)劃、施工方法、細(xì)部節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)，必要時(shí)應(yīng)組織專家論證或請(qǐng)專家做二次設(shè)計(jì)。
　　二是材料，材料是基礎(chǔ)，在設(shè)計(jì)選材正確的前提下，施工單位(或業(yè)主方)是否采用真正高質(zhì)量的材料是關(guān)鍵，所謂“一分錢一分貨”，招標(biāo)中最低價(jià)中標(biāo)是魚價(jià)值規(guī)律相違背的。
　　三是施工因素，施工更是關(guān)鍵，必須有資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍組織施工，施工不當(dāng)、施工環(huán)節(jié)不認(rèn)真，施工不規(guī)范導(dǎo)致工程滲漏在滲漏工程中占得比例最大。
　　四是管理，施工過程的管理是包括施工單位自身的管理和質(zhì)量監(jiān)督，也包括防水工程竣工后的成品管理。
　　影響防水工程質(zhì)量的四大因素是相輔相成的，缺一不可同等重要。
　　五、屋面涂層防水推薦材料
　　防水滲透劑(底涂)     JS防水漿料          丙烯酸防水(面層)
　　JS復(fù)合防水漿料產(chǎn)品介紹
　　產(chǎn)品特點(diǎn)
　　1、涂膜強(qiáng)度高，延伸率大，對(duì)基層收縮和變形開裂適應(yīng)性強(qiáng)。
　　2、可在潮濕基層上施工，粘結(jié)強(qiáng)度高。
　　3、涂膜透氣不透水。
　　4、水性涂料，無毒無害，無污染，綠色安全，環(huán)境友好。
　　5、冷施工，操作方便，基層含水率不受限制，可縮短工期。
　　包裝、運(yùn)輸與貯存
　　1、液料采用清潔、干燥、密閉的塑料桶包裝，粉料采用閥口袋包裝。
　　2、本產(chǎn)品為非易燃易爆材料，可按一般貨物運(yùn)輸。運(yùn)輸時(shí)應(yīng)防止雨淋、曝曬、受凍，避免擠壓、碰撞，保持包裝完好無損。
　　3、產(chǎn)品應(yīng)在干燥、通風(fēng)、陰涼的場(chǎng)所貯存。
　　4、貯存和運(yùn)輸溫度必須保持在5℃～ 35℃，低于5℃時(shí)應(yīng)采取保溫措施；
　　5、在正常運(yùn)輸、貯存條件下，保質(zhì)期12 個(gè)月。
　　JS防水漿料   施工工藝流程：
　　基面處理→底批施工→防水節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理→第一遍面批（橫批）→第二遍面批（豎批）→修整→驗(yàn)收→防水保護(hù)層（詳見如下防水工藝工法附圖）
　　JS防水漿料  施工工藝要點(diǎn)
　　5.1、將拌好的底批材料均與的批刮在已經(jīng)處理干凈的層表面，滿披不得漏批，厚度約為2～2.5㎜；
　　5.2、底批完成需要間隔48小時(shí)，待底批有一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行面批施工；
　　5.3、面批施工前對(duì)需要做加強(qiáng)部位提前進(jìn)行施工處理；
　　5.4、面批施工分二遍進(jìn)行，間隔時(shí)間12小時(shí)，表干即可進(jìn)行第二遍面批的施工。施工時(shí)二遍施工應(yīng)采用十字交叉發(fā)，確保滿批。面批厚度為1.5㎜；
　　5.5屋面防水中的異形部位，不能批刮的，可采用防水膜涂刷，應(yīng)涂刷3遍以上。
　　六、上述工作注意事項(xiàng)：
　　6.1、有平面和立面的部位，應(yīng)先涂立面，批刮順序?yàn)橛缮隙拢悦獠牧系袈洌绊懛浪嬲w光滑平整。平面批刮時(shí)采用后退法施工，以免損壞已完成的防水層。
　　6.2、應(yīng)掌握以配制的此時(shí)間內(nèi)施工用混合料的一次拌合量，特別是在施工溫度較高或低的情況下，溫度過高會(huì)使混合料過快固化。
　　6.3、整體批刮前先在陰陽角、穿墻管線和防水套管根部預(yù)先加涂防水膜（加網(wǎng)）作為增強(qiáng)層。
　　6.4、施工前將突出基面部分泥土、灰塵、浮漿、納污等清除干凈；砼基層表面不得有突出的尖角與可見的貫穿裂縫等弊病。
　　6.5、批刮防水層時(shí)，可用鐵板均勻批刮，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水層未干前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應(yīng)留出退路，可以分區(qū)分片用后退法批刮施工。
　　6.6、底批施工完成間隔48小時(shí)（視氣溫而已，確保一定強(qiáng)度），可進(jìn)行面批施工；面批施工第一遍間隔12小時(shí)，再抹第二遍防水面批（視氣溫而異），防水施工完畢養(yǎng)護(hù)3天即可下道工序施工，如做防水保護(hù)砂漿或細(xì)砼等。
　　6.7、防水層施工驗(yàn)收合格后，需要蓄水實(shí)驗(yàn)的,時(shí)間不小于24小時(shí),若無滲漏為合格,方可進(jìn)行下到工序的施工。
　　七、施工節(jié)點(diǎn)圖示
　　7.1、管道口節(jié)點(diǎn)處理
　　采用水泥基彈性防水膜
　　7.2、翻邊處理
　　7.3、露臺(tái)
　　八、保證項(xiàng)目：
　　8.1所用的防水材料的品種、牌號(hào)及配合比，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)防水材料技術(shù)性能指標(biāo)必須經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。
　　8.2涂膜防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象（蓄水24h觀察無滲漏）。
　　8.3找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行防水層施工。
　　8.4厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
　　九、基本項(xiàng)目：
　　9.1防水面層十字型批刮均勻，厚度滿足設(shè)計(jì)要求，不露底。保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。
　　9.2防水層的批刮方法、搭接收頭，應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無空鼓；節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫固嚴(yán)密，不得開封，翹邊；坡度筆削準(zhǔn)確，找平層表面平整，不得有酥松一 起砂一 起皮現(xiàn)象；涂膜無裂紋，脫皮，流淌，起泡，露胎體，皺皮現(xiàn)象。涂膜層平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴(yán)密，收頭圓滑。
　　9.3防護(hù)工程中應(yīng)作分項(xiàng)的交接檢查：未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行后續(xù)施工。表層如發(fā)現(xiàn)不合格之處，應(yīng)按規(guī)范要求重新涂刷搭接，防水工程完成后，由監(jiān)理公司或監(jiān)督部門進(jìn)行核定，合格后方可驗(yàn)收。
　　9.4工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交防水工程施工方案和技術(shù)交底記錄、材料出廠質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。以及施工檢驗(yàn)記錄、淋水或閉水檢查記錄、 隱藏工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)評(píng)報(bào)告。
　　9.5對(duì)搬運(yùn)吊裝用安裝過程中損壞防水層應(yīng)修補(bǔ)完整，并進(jìn)行認(rèn)真檢查后， 再交工程師或工程質(zhì)檢人員檢查認(rèn)可后才能試用。
　　各層檢驗(yàn)或驗(yàn)收記錄均應(yīng)保存，作為批量竣工配合驗(yàn)收的依據(jù)。
　　十、成品保護(hù)：
　　10.1.防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、門窗等。
　　10.2.防水層做完之后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在保護(hù)層未做之前，任何人員不得進(jìn)入，也不得在堆積雜物，以免損壞防水層。
　　10.3.地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。
　　10.4.面層進(jìn)行施工操作時(shí)，對(duì)突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的防水寶不得碰壞。
　　十一、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：
　　11.1.防水層空鼓：主要是基層清理不干凈，批刮之前未仔細(xì)檢查，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積起殼。因此在批刮防水層之前，必須將基層清理干凈。
　　11.2.防水面層做完后進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)，檢查有無滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ)，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，觀察24h不滲漏為止，填寫檢查記錄。
　　11.3．材料現(xiàn)場(chǎng)拌制不得摻加其他任何物劑，并應(yīng)隨拌隨用，拌混好的材料應(yīng)在4-5h內(nèi)用完，超時(shí)結(jié)硬團(tuán)后不得再拌混使用。
　　11.4．防水材料施工完畢，24h內(nèi)應(yīng)避免淋水、淋雨。
　　11.5．如在防水層上進(jìn)行面層施工時(shí)，應(yīng)確保防水層不遭到尖銳雜物的損壞。
　　11.6．施工中如遇眼部接觸本產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)就醫(yī)處理。
　　十二、質(zhì)量記錄：
　　12.1．屋面防水材料必須有生產(chǎn)廠家合格證，省級(jí)建筑材料測(cè)試中心的檢驗(yàn)報(bào)告，施工單位的技術(shù)性能復(fù)試試驗(yàn)記錄。
　　12.2.防水涂層隱檢記錄,蓄水、淋水試驗(yàn)檢查記錄。
　　12.3.防水涂層分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。
　　12.4、防水施工、蓄水、整改、蓄水等全過程的音像資料照片記錄存檔。